Первое, что нужно знать о наследственном договоре с участием супружеской пары - это то, что следует посетить адвоката по вопросам наследства. Именно от помощи в этом вопроса хорошего специалиста, такого как юрист Дмитрий Зенкин, и может зависить правильность составления любого соглашения. Далее, с его помощью оформить документы. Особенность договора с участием супружеской пары состоит в том, что предметом договора может быть только то имущество, которое принадлежит им на правах общей собственности, нажитой за время брачных отношений. В некоторых случаях допускается участие в договоре того имущества, которое является частной собственностью одного из супругов.

О форме наследственного договора

В ст.1304 ГКУ установлены требования к форме наследственного договора. Он должен быть заключен исключительно в письменном виде и подлежит обязательному резервированию в нотариальной конторе. Кроме того, наследственный договор необходимо регистрировать. Если его условия не соблюдаются одной из сторон или обеими сторонами, то такой договор признается ничтожным и является недействительным.

О гарантиях наследственного договора

В ст.1307 указаны гарантии соблюдения условия наследственного соглашения. Чтобы не допустить перехода предмета договора в собственность третьих лиц, нотариус заверяя договор накладывает на указанное имущество запрет отчуждения и регистрирует его в Едином Государственном реестре. При этом снятие запрета отчуждения происходит только после смерти отчуждателя.

О правах и обязанностях по наследственному договору

В ст.1308 рассматриваются права и обязанности сторон договора. Таким образом, отчуждатель имеет право расторгнуть договор, если получатель не выполняет свои обязанности. Кроме того, как указывает известный в Киеве адвокат по наследственным вопросам Мария Дудык в своём авторском блоге, - "если третьими лицами будет установлено, что получатель недобросовестно выполнял свои обязательства, то договор может быть расторгнут в судебном порядке и после смерти наследодателя".